REZERWACJA.

MAVRE Nieruchomości prezentuje komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,84 m², położone w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Naramowice. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia spokój oraz bezpieczeństwo. Dodatkowo oferuje wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do licznych terenów rekreacyjnych.

W skład mieszkania wchodzą:

• pokój dzienny z otwartą kuchnią –21,56 m²

• sypialnia –  13,68 m²
• łazienka – 4,21 m²
• korytarz – 5,39 m²

•    balkon – 8,84 m² (idealny na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu)

Wysokość pomieszczeń: 2,70 m. Okna wychodzą na stronę wschodnią.

Miejsce w hali garażowej – dodatkowo płatne 36 000 zł

Informacje dodatkowe:

Kuchnia w mieszkaniu jest nowoczesna i praktyczna, z pełnym AGD oraz funkcjonalną zabudową, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Łazienka posiada wygodny prysznic, a przestronny korytarz wyposażono w pojemną szafę wnękową, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Lokal został odświeżony w 2017 roku i jest w stanie idealnym, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Wybudowany w 2008 roku budynek oferuje windę oraz rowerownię, ułatwiając codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano także prywatny teren zielony z ławkami, doskonałe miejsce do odpoczynku i relaksu w kameralnej atmosferze.

Lokalizacja:
Naramowice to dzielnica łącząca spokój i kontakt z naturą z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne – Rezerwat Przyrody Żurawiniec, tereny nad Wartą, Staw Różany i Łowisko Naramowice – doskonałe dla aktywnego wypoczynku. W pobliżu dostępne są także sklepy (m.in. Biedronka), restauracje, piekarnia, paczkomat, przedszkola i szkoły.

Doskonała komunikacja publiczna:

• Przystanek autobusowy Bronisza (linie 146, 144, 167, 169, 214, 218, 224) – 1 minuta
• Przystanek tramwajowy Błażeja (linie 3, 10) – 2 minuty

Media: woda, prąd, ogrzewanie miejskie, światłowód.

Pełna własność. Czynsz wynosi około 845 zł (dla 3 osób) i obejmuje ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, eksploatację, fundusz remontowy, wywóz śmieci i inne opłaty.

To wyjątkowa oferta – mieszkanie łączy funkcjonalność, wygodę i zielone otoczenie, idealne zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!