MAVRE Nieruchomości prezentuje atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,60 m², położone na 4. piętrze w Luboniu koło Poznania. To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego układu i dobrej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.

MIESZKANIE

• Pokój dzienny – 18,20 m²
• Sypialnia – 13,70 m²
• Oddzielna kuchnia – 9,00 m²
• Łazienka – 4,40 m²
• Korytarz – 5,30 m²
• Balkon

Wysokość pomieszczeń: 2,50 m
Ekspozycja okien: południe–północ

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon stanowi komfortową strefę dzienną, natomiast oddzielna kuchnia z oknem zapewnia wygodę użytkowania.

Sypialnia jest ustawna i została wyposażona w dużą szafę oraz łóżko. Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Lokal odświeżony w 2025 roku, instalacje pionowe zostały wymienione.

DODATKOWE INFORMACJE

• Piwnica – ok. 4 m²
• Rowerownia w budynku
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe

LOKALIZACJA

Luboń – bardzo dobra lokalizacja do życia oraz pod inwestycję.

W pobliżu znajdują się:
• sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka) oraz punkty usługowe
• centra handlowe i gastronomia
• szkoły i przedszkola
• tereny zielone, ścieżki rowerowe i rekreacyjne

Dużym atutem jest szybki dojazd do Poznania (Dębiec/Wilda) oraz dogodny wyjazd na autostradę A2 i trasę S5.

KOMUNIKACJA –  przystanki autobusowe 4 min. od budynku oraz kolej podmiejska

Mieszkanie idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję.

Media: prąd, gaz, ogrzewanie miejskie, światłowód.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.
Czynsz wynosi około 759 zł (dla 2 osób) i obejmuje ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, eksploatację, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz inne opłaty.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.