MAVRE Nieruchomości prezentuje do wynajęcia nowe, dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, klimatyzacją oraz miejscem w hali garażowej, położone na zamkniętym osiedlu na poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy.

MIESZKANIE

Nowy lokal położony na czwartym piętrze (winda), dwupoziomowy, oddawany do najmu po raz pierwszy.
Wykończony w styczniu 2026 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o funkcjonalność i estetykę wnętrz.

Poziom I – główna część mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• klimatyzacja,
• sypialnia,
• łazienka z prysznicem i pralką.

Powierzchnia łącznie: 39,54 m²

Aneks kuchenny w pełni wyposażony: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik i zmywarka.
W salonie: telewizor, kanapa, stół z krzesłami. W sypialni duże łóżko i szafa w zabudowie.
Mieszkanie wyposażone również w nowe sprzęty codziennego użytku, m.in. odkurzacz, mop, czajnik – wszystko nowe i nieużywane.

Poziom II – poddasze:

• otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (np. garderoba, siłownia, miejsce do pracy),
• dodatkowa toaleta,
• klimatyzacja,
• wejście po kręconych schodach.

Powierzchnia: ok. 20 m²

Istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Na życzenie, mieszkanie może być doposażone.

BUDYNEK

Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2025 roku. Osiedle ogrodzone ze szlabanem, zapewniające komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

LOKALIZACJA

Naramowice to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, łącząca nową zabudowę mieszkaniową z bardzo dobrą infrastrukturą miejską oraz dostępem do terenów zielonych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklep Żabka, piekarnia, poczta,
• liczne paczkomaty,
• punkty handlowo-usługowe.

Dogodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd z miasta.

Komunikacja publiczna: 5 min pieszo przystanek autobusowy linii 151, 13 min pieszo m.in. linia tramwajowa (3,10) i autobus (146, 167, 169, 214, 218, 224, 911) – przystanek tranzytowy Naramowice.

PARKING

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 250 zł.

KOSZTY

• czynsz dla właściciela: 3000 zł,
• opłaty do Wspólnoty 430 zł, na które składają się ogrzewanie miejskie, sprzątanie, śmieci, woda zimna i ciepła,
• opłaty wg zużycia to prąd, Internet (światłowód w budynku) we własnym zakresie na podstawie umowy najmu
• Wymagana kaucja: 3500 zł

Wynajem możliwy od zaraz, umowa najem okazjonalny min. 12 miesięcy.

INFORMACJE DODATKOWE

• zwierzęta mile widziane,

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.