REZERWACJA

MAVRE Nieruchomości prezentuje 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na ostatnim 15. piętrze wieżowca na os. Wichrowe Wzgórze (dzielnica Winogrady). Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej lokalizacji – szybki dojazd do centrum Poznania, sprawny wyjazd z miasta, a jednocześnie dużo zieleni i spokoju.

Mieszkanie o powierzchni 66,70 m² z trójstronną ekspozycją (wschód, północ, zachód), co zapewnia dostęp do światła przez cały dzień oraz dobrą cyrkulację powietrza.

W skład mieszkania wchodzą:

• pokój – 21,3 m²
• pokój – 10,9 m²
• pokój – 8,1 m²
• kuchnia oddzielna – 7,7 m²
• łazienka – 2,9 m²
• WC – 1,7 m²
• przedpokój – 9,5 m²
• przedpokój – 4,2 m²

Łącznie 66,7 m²

• balkon
• komórka lokatorska ok. 8 m²

Miejsce postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców.

Informacje dodatkowe: Standard wykończenia:
Mieszkanie w stylu eklektycznym inspirowanym stylem angielskim. W 2023 roku przeszło gruntowny remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej. W kuchni zastosowano sprowadzane na zamówienie kafelki z Włoch i Hiszpanii (wypalane tradycyjną metodą). Wyposażenie kuchni: kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka. W łazience wanna z funkcją prysznica.

Lokalizacja – Winogrady, os. Wichrowe Wzgórze
Jedna z najlepiej zorganizowanych dzielnic Poznania, ceniona za:
• rozbudowaną infrastrukturę – sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, przychodnie, paczkomaty, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut spacerem,
• bliskość centrów handlowych Pestka i Plaza,
• tereny zielone i rekreacyjne – spokojne sąsiedztwo, szerokie ciągi piesze, place zabaw,
• bardzo dobrą komunikację – szybki dojazd do centrum, uczelni, dworca PKP.

Doskonała komunikacja publiczna:

• tramwaje: PST oraz linie nr 4, 10, 15
• autobusy: linie 169, 171, 174, 178, 183, 185, 190, 911, 912 (przystanek w odległości ok. 3 minut pieszo)

Media: Woda, prąd, gaz, światłowód.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Czynsz za mieszkanie wynosi około 1310 zł przy 2 osobach (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, domofon, eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci i inne).

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.